グレーシア湘南辻堂

  • 神奈川県藤沢市辻堂新町一丁目

  • 東海道本線 / 辻堂駅 徒歩5分

  • 2020年築 / 15階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より6%割安

販価
6,390万円
97.3万円/㎡
相場
6,797万円
103.5万円/㎡
4,055
5,883
7,710
9,538
AI査定結果
推定相場価格
6,797万円
103.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,883万円〜7,710万円
89.6万円/㎡〜117.4万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
 
最終更新日: 2025年5月28日
グレーシア湘南辻堂
6,390万円(97.3万円/㎡)/ 12階 / 65.67㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は99.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(97.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/296,390万円97.3万円12階 65.67㎡ 2LDK+S
2025/05/026,250万円95.2万円6階 65.67㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です
2025/05/026,250万円95.2万円6階 65.67㎡ 3LDK
2025/04/255,480万円83.0万円4階 66.01㎡ 2LDK
2025/04/116,990万円106.4万円15階 65.67㎡ 2LDK
2025/02/286,590万円100.4万円12階 65.67㎡ 2LDK+S
2025/02/266,280万円95.6万円6階 65.67㎡ 2SLDK
2025/02/157,490万円114.1万円15階 65.67㎡ 2LD・K
2025/01/155,980万円90.6万円4階 66.01㎡ 2LDK
2025/01/107,990万円121.7万円15階 65.67㎡ 2LD・K
2024/12/226,380万円97.2万円6階 65.67㎡ 2SLDK
2024/12/206,380万円97.2万円6階 65.67㎡ 3LDK
2024/12/168,490万円129.3万円15階 65.67㎡ 2LD・K
2024/11/258,990万円136.9万円15階 65.67㎡ 2LDK
2024/11/156,580万円100.2万円11階 65.67㎡ 1LDK+S
2024/11/016,380万円96.7万円4階 66.01㎡ 2LDK
2024/10/056,880万円104.2万円4階 66.01㎡ 2LDK
2024/09/026,080万円93.1万円10階 65.33㎡ 3LDK西
2024/07/306,480万円98.7万円6階 65.67㎡ 2LDK+S
2023/12/035,980万円90.6万円11階 66.01㎡ 2LDK
2023/06/285,780万円88.0万円6階 65.67㎡ 2LDK+S
2023/06/085,980万円91.1万円6階 65.67㎡ 2LDK+S
2023/06/045,680万円86.5万円5階 65.67㎡ 1LDK+S
2022/07/136,480万円99.2万円14階 65.33㎡ 2LDK西
2022/01/274,780万円72.8万円2階 65.67㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は99.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(97.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29グレーシア湘南辻堂
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅5分 6,390万円97.3万円65.672LDK+S12階 / 15階建 202055RC
2025/05/21ピアース湘南辻堂
藤沢市辻堂一丁目
辻堂駅3分 5,850万円105.5万円55.451LDK+納戸×6階 / 15階建 202242RC
2024/03/11クリオ湘南辻堂イーストテラス
藤沢市羽鳥三丁目
辻堂駅14分 4,880万円73.5万円66.352LDK2階 / 7階建 201643RC
2024/10/08クリオ湘南辻堂センターテラス
藤沢市辻堂神台二丁目
辻堂駅9分 6,900万円106.5万円64.83LDK8階 / 14階建 南東201653RC
2025/05/15レーベン鵠沼海岸BLUENOVA
藤沢市鵠沼海岸五丁目
鵠沼海岸駅12分 7,990万円109.8万円72.743LDK3階 / 8階建 南西202251RC
2024/07/20クリオ鵠沼海岸
藤沢市鵠沼海岸三丁目
鵠沼海岸駅3分 6,980万円98.9万円70.563LDK3階 / 6階建 南東202026RC
2024/09/22セルアージュ藤沢エクシール
藤沢市藤沢
藤沢駅7分 4,480万円79.8万円56.161SLDK3階 / 11階建 南西202039RC
2025/05/02パレステージ藤沢シャインコート
藤沢市藤沢
藤沢駅7分 6,300万円95.5万円663LDK11階 / 14階建 南西201754RC
2025/04/26クリオ鵠沼海岸グランロワ
藤沢市鵠沼海岸一丁目
鵠沼海岸駅8分 7,480万円106.6万円70.151R2階 / 5階建 南西202328RC
2025/05/19プレディア鵠沼橘ローレルコート
藤沢市鵠沼橘一丁目
藤沢駅6分 7,480万円120.6万円62.033LDK11階 / 13階建 202072RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、藤沢市では11.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(97.3万円)は藤沢市の平均と比較して3.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積55.67㎡〜75.67㎡の平均販売価格
神奈川県
101.9万円/㎡
前年比+9.2%
藤沢市
93.7万円/㎡
前年比+11.5%

マンション概要

マンション名グレーシア湘南辻堂
所在地神奈川県藤沢市辻堂新町一丁目
交通東海道本線辻堂駅徒歩5分
築年月2020年
階数15階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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