2015〜2025年築, 専有面積55.67㎡〜75.67㎡の平均販売価格
神奈川県
101.9万円/㎡
前年比+9.2%
藤沢市
93.7万円/㎡
前年比+11.5%
グレーシア湘南辻堂
神奈川県藤沢市辻堂新町一丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩5分
2020年築 / 15階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より6%割安
相場
6,797万円
103.5万円/㎡
4,055
5,883
7,710
9,538
AI査定結果
推定相場価格
6,797万円
103.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,883万円〜7,710万円
89.6万円/㎡〜117.4万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月28日
グレーシア湘南辻堂
6,390万円（97.3万円/㎡）/ 12階 / 65.67㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は99.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 6,390万円 | 97.3万円 | 12階 | 65.67㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/02 | 6,250万円 | 95.2万円 | 6階 | 65.67㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/05/02 | 6,250万円 | 95.2万円 | 6階 | 65.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 5,480万円 | 83.0万円 | 4階 | 66.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/11 | 6,990万円 | 106.4万円 | 15階 | 65.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 6,590万円 | 100.4万円 | 12階 | 65.67㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/26 | 6,280万円 | 95.6万円 | 6階 | 65.67㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/02/15 | 7,490万円 | 114.1万円 | 15階 | 65.67㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2025/01/15 | 5,980万円 | 90.6万円 | 4階 | 66.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 7,990万円 | 121.7万円 | 15階 | 65.67㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2024/12/22 | 6,380万円 | 97.2万円 | 6階 | 65.67㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/20 | 6,380万円 | 97.2万円 | 6階 | 65.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 8,490万円 | 129.3万円 | 15階 | 65.67㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2024/11/25 | 8,990万円 | 136.9万円 | 15階 | 65.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 6,580万円 | 100.2万円 | 11階 | 65.67㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/11/01 | 6,380万円 | 96.7万円 | 4階 | 66.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 6,880万円 | 104.2万円 | 4階 | 66.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 6,080万円 | 93.1万円 | 10階 | 65.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/30 | 6,480万円 | 98.7万円 | 6階 | 65.67㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/03 | 5,980万円 | 90.6万円 | 11階 | 66.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/28 | 5,780万円 | 88.0万円 | 6階 | 65.67㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/08 | 5,980万円 | 91.1万円 | 6階 | 65.67㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/04 | 5,680万円 | 86.5万円 | 5階 | 65.67㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/07/13 | 6,480万円 | 99.2万円 | 14階 | 65.33㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/01/27 | 4,780万円 | 72.8万円 | 2階 | 65.67㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は99.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | グレーシア湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅5分 | 6,390万円 | 97.3万円 | 65.67㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/21 | ピアース湘南辻堂 藤沢市辻堂一丁目 | 辻堂駅3分 | 5,850万円 | 105.5万円 | 55.45㎡ | 1LDK+納戸× | 6階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/11 | クリオ湘南辻堂イーストテラス 藤沢市羽鳥三丁目 | 辻堂駅14分 | 4,880万円 | 73.5万円 | 66.35㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/08 | クリオ湘南辻堂センターテラス 藤沢市辻堂神台二丁目 | 辻堂駅9分 | 6,900万円 | 106.5万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/15 | レーベン鵠沼海岸BLUENOVA 藤沢市鵠沼海岸五丁目 | 鵠沼海岸駅12分 | 7,990万円 | 109.8万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2022年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/20 | クリオ鵠沼海岸 藤沢市鵠沼海岸三丁目 | 鵠沼海岸駅3分 | 6,980万円 | 98.9万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/22 | セルアージュ藤沢エクシール 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 4,480万円 | 79.8万円 | 56.16㎡ | 1SLDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/02 | パレステージ藤沢シャインコート 藤沢市藤沢 | 藤沢駅7分 | 6,300万円 | 95.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/26 | クリオ鵠沼海岸グランロワ 藤沢市鵠沼海岸一丁目 | 鵠沼海岸駅8分 | 7,480万円 | 106.6万円 | 70.15㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 2023年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/19 | プレディア鵠沼橘ローレルコート 藤沢市鵠沼橘一丁目 | 藤沢駅6分 | 7,480万円 | 120.6万円 | 62.03㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、藤沢市では11.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.3万円）は藤沢市の平均と比較して3.8%割高です。
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2009年築 / 4階建 / 56戸 / RC造
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